您的当前位置:宁河悒偻集团有限公司 > 工程案例 > 正文

万科与深铁拓展轨道 物业,转让项现在股权回笼390亿元

  • 作者:admin    最后更新:2020-07-17 03:02    点击数:
  • 新京报快讯(记者 张建)6月29日晚间,万科发布公告吐露,该公司已与深圳市地铁集团有限公司拟共同投资成立相符资公司,强化“轨道 物业”(简称“TOD”)周围配相符;同时,其拟将属下公司广州市万溪企业管理有限公司(简称“广州万溪”)50%的股权,转让给“中信信托·广州万溪股权投资荟萃资金信托计划”(简称“信托计划”)。

     

    与深铁竖立相符资公司,重点开发TOD项现在

     

    公告称,6月29日,万科与深圳市地铁集团有限公司签定“备忘录”,拟共同投资成立相符资公司,强化TOD周围的配相符;该相符资公司注册资本暂定为人民币10亿元,两边各认缴出资5亿元,别离持股50%。

     

    据悉,这也是继今年4月共同获取佛山TOD项现在地块后,万科与深铁的再度联手,两边的配相符周围包括:配相符获取地铁项现在上盖及周边土地,并实走项现在开发;轨道沿线城市更新项主意获取、开发建设及运营;站产城融相符大型项现在、新的城市发展片区统筹开发建设及运营等。

     

    转让广州万溪50%股权,引入信达等战投

     

    同日,工程案例万科发布公告,拟转让属下公司广州万溪的50%股权给信托计划,为广信资产包引入以信达为始的七家战略投资者,同时万科将不息担任项现在操盘方,推进项现在建设。营业完善后,万科将团体回笼资金390.4亿元。

     

    据悉,本次万科引入战略投资者并不是单纯的股权转让,而是采用“股权 债权”的营业手段,分三步走:万科将广州万溪50%股权以70.4亿元的价格转让,收回前期股权投入40亿元,获得预支款溢价30.4亿元;同时按照“同股同投”原则,信托计划按照万科此前的股东借款投入,向广州万溪挑供借款70.4亿元用于璧还万科给广州万溪的前期借款;末了引入并购贷249.6亿元,璧还万科给广州万溪的盈余前期借款。

     

    按照公告吐露新闻,此前万科累计已对广州万溪投入470.4亿元,其中80亿元为股权投入,390.4亿元为股东借款。

     

    新京报记者 张建 

    编辑 杨娟娟 校对 付春愔

    Powered by 宁河悒偻集团有限公司 @2018 RSS地图 html地图

    Copyright 站群 © 2013-2018 360 版权所有